É a verificação técnica, realizada previamente ao início de obras, reformas ou intervenções, com o objetivo de registrar o estado de conservação e as condições físicas dos imóveis lindeiros ou diretamente impactados, resguardando as partes envolvidas.

Por meio deste serviço, é possível documentar, de forma técnica e imparcial, as manifestações patológicas, condições construtivas e eventuais não conformidades pré-existentes, constituindo um marco técnico de referência para futuras análises comparativas.

O que a Vistoria Cautelar pode prevenir?

Ø    Conflitos entre vizinhos e partes envolvidas em obras;
Ø    Alegações indevidas de danos estruturais ou construtivos;
Ø    Responsabilizações técnicas e jurídicas sem lastro técnico;
Ø    Interrupções de obras por questionamentos ou disputas;
Ø    Litígios judiciais e extrajudiciais;
Ø    Custos inesperados com reparos não relacionados à intervenção.

Normas de referência:
Norma de Vistoria Cautelar do IBAPE;
ABNT NBR 13.752 – Perícias de Engenharia na Construção Civil;